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市民胡女士提問：

您好，請問在男方尚有未清償債務的前提下，夫妻辦理離婚手續，并將名下房產過戶給雙方共育的未成年孩子，該房產是否會面臨潛在風險或受到影響？

湘西州“12345”政務服務熱線法律咨詢專席解答：

您好，這種情況下，存在被認定為“逃避債務”而遭遇查封、執行的明確風險，核心取決于債務性質及過戶是否存在“惡意”。

若為夫妻共同債務，房產過戶行為無法對抗債權人。即使房產登記在未成年子女名下，因子女無獨立經濟來源，法院大概率認定該房產為家庭共有財產，可直接執行以償還共同債務，離婚協議中的財產分割約定僅對夫妻雙方有效。

若為男方個人債務，需重點審查過戶時間與債務形成時間。依據《中華人民共和國民法典》第538條，若男方在債務形成后，將房產無償過戶給子女，且直接導致其自身償債能力顯著下降，債權人有權向法院申請撤銷該過戶行為，進而執行房產。

本報全媒體記者 余江明 整理

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